Oferuję do wynajęcia nowoczesny budynek usługowo-handlowy o wysokim standardzie, zlokalizowany w miejscowości Krasne, bezpośrednio przy Drodze Krajowej nr 94, w sąsiedztwie centrum handlowego. Obiekt idealnie nadaje się na siedzibę firmy, biura, działalność handlową, usługową lub połączenie sklepu z zapleczem biurowym.
Budynek jest nowy, nigdy wcześniej nieużytkowany, co gwarantuje wysoki komfort, estetykę oraz możliwość pełnej aranżacji wnętrz zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.
Powierzchnia i układ funkcjonalny
Łączna powierzchnia lokalu wynosi 300 m², a układ dwupoziomowy zapewnia wyraźny podział funkcji handlowych i biurowych.
Parter – strefa handlowo-usługowa
- przestronna sala handlowa z dużymi witrynami – 92 m² (doskonała ekspozycja od strony drogi krajowej),
- magazyn – 25 m²,
- pomieszczenie socjalne – 10 m²,
- biuro – 14 m²,
- 2 łazienki.
Piętro – strefa biurowa
- 5 klimatyzowanych pomieszczeń biurowych:
- 4 biura po ok. 20 m²,
- 1 biuro o powierzchni 40 m² z dużym tarasem,
- 2 łazienki.
Standard wykończenia
- podstawowa instalacja elektryczna i oświetleniowa,
- ściany pomalowane na biało,
- klimatyzacja w pomieszczeniach biurowych,
- pełne zaplecze sanitarne i socjalne.
Lokal można dowolnie zaaranżować – możliwa zmiana kolorystyki, oświetlenia, montaż rolet lub zasłon, wydzielenie mniejszych pomieszczeń, a także stworzenie reprezentacyjnej recepcji dla klientów.
Lokalizacja i dostępność
- bezpośredni zjazd z Drogi Krajowej nr 94,
- sąsiedztwo centrum handlowego – wysoki ruch klientów,
- parking przy obiekcie (kilka miejsc postojowych),
- szybki dojazd do miasta – zaledwie kilka minut.
Największe zalety nieruchomości
✔ prestiżowa lokalizacja przy drodze krajowej
✔ nowy budynek – pierwszy najem
✔ duże witryny zapewniające doskonałą widoczność
✔ funkcjonalny, dwupoziomowy układ
✔ klimatyzowane biura z tarasem
✔ możliwość pełnej aranżacji pod potrzeby najemcy
✔ parking przy budynku
✔ idealne połączenie funkcji handlowej i biurowej
Warunki najmu
- cena podlega indywidualnym ustaleniom,
- dostępność lokalu: od wiosny 2026 roku,
- długość umowy, okres wypowiedzenia oraz wysokość kaucji – do uzgodnienia.
Media rozliczane według zużycia: prąd, woda, ogrzewanie oraz odpady.
Możliwość wykonania aranżacji lokalu na potrzeby najemcy – warunki do uzgodnienia.
Oferta stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących nowoczesnej, reprezentacyjnej siedziby w świetnej lokalizacji, zapewniającej komfort pracy oraz doskonałą ekspozycję biznesu.
